La Domótica revaloriza el valor de la Vivienda

16 Dic 2019

A la hora de vender una vivienda, se conjugan dos deseos, incluyentes y simultáneos:

  1. Obtener la máxima rentabilidad
  2. Concretar la transacción en el menor tiempo posible

Así surge la necesidad de Revalorizar dicha vivienda, lo cual es relativamente sencillo, considerando que se trata de reparar  los signos propios del desgaste por el uso, actualizar sus instalaciones exteriores e interiores y renovar su imagen.

Afortunadamente hoy en día contamos con la domótica como una herramienta tecnológica capaz de incidir en ambas necesidades, ya que con ella podemos aplicar eficiencia energética, aumentar el confort de la vivienda interactuando directamente con el clima exterior, tomar control de la seguridad, de la accesibilidad de forma programada con antelación o al momento, de forma presencial o remota, estando en cualquier lugar del mundo, donde exista comunicación a internet.

La domótica doméstica no es una necesidad más, es la solución amigable a las necesidades de eficiencia, confort y seguridad, haciendo nuestra vivienda y nuestra forma de interactuar con ella, mucho más autónoma

Domótica, la apuesta segura al momento de revalorizar nuestra vivienda

Estudios recientes demuestran que la domótica doméstica es capaz de aumentar el valor de la vivienda, pudiendo revalorizarse hasta un 25% en función del nivel de domotización que se implemente, lo cual no debe interpretarse como una inversión irrealizable debido a altos costos, considerando que parte uno de los aspectos más importantes a considerar, contando con alternativas emergentes y consolidadas, es la relación optima costo/beneficio de la inversión domótica. Por un 1 % del valor de una casa podemos conseguir que su precio de venta aumente el 25 % de su valor, lo cual garantiza una alta rentabilidad.

Por otra parte, la domótica eleva el nivel de visibilidad de nuestra vivienda y pone en evidencia atributos adicionales para el comprador

 La optimización en el ahorro energético constituye un valor ganancial de entrada para el comprador, considerando que con esta tecnología el consumo energético será inferior durante los años que vivan en la vivienda. Un ejemplo cotidiano sería el subir persianas para calentar la casa durante el día y bajarlas para mantener el calor por las noches, lo cual podemos hacer de forma análoga con la luz y la climatización. Reforzando esto se debe considerar que las leyes, son cada día más exigentes en cuanto a la implementación y premiación de medidas de eficiencia energética. Se penaliza el exceso de gasto y bonifica el ahorro

La infinita gama de posibilidades que brinda la domótica en  la seguridad  de la vivienda es otro punto que incrementa el valor y facilita la decisión del comprador. La integración domótica puede ir desde la implementación de sensores de movimiento, con actuadores que le permitan a nuestra vivienda inteligente indicar intromisiones y reaccionar, según lo hayamos programado, hasta la implementación de cámaras de seguridad en alta definición y visión nocturna comunicadas con una central , que podremos manejar desde nuestro smartphone;de forma remota y  en tiempo real. Sistemas más sofisticados permiten la interacción de drones (HD, infrarojo) con interacción directa con cuerpos de seguridad.

La automatización de una casa puede ser casi total, centralizada o descentralizada, de acuerdo a necesidades, criterios y particularidades del propietario, actual y futuro. Con un dispositivo móvil podemos tomar control a distancia de nuestra vivienda inteligente a través de la domótica. Así podemos planificar, o actuar  de forma inmediata, cómo y cuándo usamos calefacción, iluminación y aire acondicionado haciendo un uso más concreto y personalizado. De esta forma, no se malgastarán recursos energéticos y las facturas de suministros se reducirán.

Revalorizar la venta de una casa con domótica

La implementación domótica hoy, proyecta nuestra vivienda al futuro, lo cual impacta positivamente al potencial comprador, al producirle:

– Sensación de confort, practicidad y funcionalidad

– Sensación de actualidad, habitabilidad

– Sensación de tranquilidad, vivienda preparada para actualizaciones y mejoras tecnológicas

– Sensación real de ahorro, partiendo que su inversión en la vivienda tiene un ganancial en eficiencia energética que verá reflejado mes a mes en su factura

Con la implementación domótica el comprador verá inmerso en el precio de la vivienda valores adicionales, que indudablemente incidirán en su pronta decisión de cerrar la negociación

Confort: personalizar la temperatura e iluminación

Seguridad: generación de alarmas y control a distancia

Ahorro: tiempo y dinero, uso eficiente de servicios

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